accesso atti

Accesso agli atti: attento a non sbagliare

Dover richiedere copia delle concessioni edilizie relative a un immobile e il dover fare una richiesta di accesso agli atti presso l’ufficio tecnico del Comune è una di quelle tegole che ti arrivano tra capo e collo quando ormai la vendita sembra in tasca. Caso classico: ti scrive il perito della banca per comunicarti la…Read More

agibilità o abitabilità

Abitabilità (o Agibilità) : consigli pratici

Molti mi scrivono preoccupati perché non sanno la differenza tra Abitabilità e Agibilità e soprattuto si chiedono se è un documento obbligatorio per la vendita di una casa Se anche questo è il tuo caso allora continua a leggere Come prima cosa devo dirti che attualmente non c’è nessuna differenza tra i termini Abitabilità e…Read More

estratto di rogito

3 buone ragioni per verificare la conformità edilizia

Se anche tu stai vendendo casa allora ti sarà capitato di sentire storie terribili di persone che non hanno verificato la conformità edilizia quando hanno rogitato e che hanno dovuto rimborsare un sacco di soldi all’acquirente del loro immobile Risultato: frustrazione, rabbia. E una grossa perdita economica! Ho deciso di scrivere questo articolo “3 buone…Read More

tre grossi rischi se compri senza conformità urbanistica

Manca la conformità urbanistica? Tre grossi rischi cui non hai mai pensato quando vendi casa

Stai vendendo casa ed il notaio ti ha chiesto alcuni documenti facili da reperire: come l’atto di proprietà e i tuoi documenti personali. Poi ti ha fatto domande sulle concessioni edilizie relative alla costruzione della casa perché tu dovrai garantire la conformità urbanistica e catastale. Non sai che pesci pigliare perché ti sembrano questioni un…Read More

verifica conformità catastale

Guida alla conformità catastale

Hai sentito parlare di “conformità catastale” e non sai di cosa si tratta, ma ti hanno detto che senza di lei ci sono seri problemi per la compravendita e tu, giustamente, non vuoi problemi Allora lascia che ti spieghi cosa significa “conformità catastale” e perché è tanto importante, quali sono le conseguenze della mancata verifica…Read More